Закончен новый объект в ближнем зарубежье

С радостью сообщаем о том, что закончено строительство нового объекта в ближнем зарубежье - это двухэтажный частный дом для проживания одной семьи. Наша компания Керамика ДС выполняла разработку проекта, расчёт кровли, поставку кровельных материалов и комплектующих.

Среди многих строительных объектов, сданных нашей компанией, этот проект выделяется рядом отличий. И сейчас мы объясним почему.

Ключевые особенности

Строительство двухэтажного дома для проживания семьи имеет свои преимущества и недостатки. Вот некоторые моменты, которые следует учитывать.

Преимущества

• Больше полезной жилой площади: В двухэтажном доме больше комнат и жилой площади, чем в одноэтажном доме, что может быть выгодно для больших семьй.
• Большее открытое пространство: двухэтажные дома занимают меньшую площадь, что означает больший двор.
• Разделение и тишина: Несколько уровней в доме могут обеспечить разделение и тишину, что может быть идеальным для родителей, работающих вне дома.

Недостатки

• Более дорогостоящее строительство: В большинстве случаев строительство двухэтажного дома обходится дороже, чем одноэтажного.
• Фундамент и крыша дома, как правило, являются двумя наиболее дорогими элементами, и оба они будут стоить дороже в одноэтажном доме по сравнению с двухэтажным. Водопроводные и электрические системы также потребуют более длительной эксплуатации, что приведет к увеличению затрат.
• Меньший двор: Двухэтажный дом занимает большую площадь, что означает меньший двор.
• Дороже в обслуживании и расширении: Двухэтажные дома, как правило, дешевле в строительстве, но дороже в обслуживании и расширении.

При строительстве двухэтажного дома важно учитывать планировку и дизайн дома. В идеале каждая спальня должна находиться на каждой стороне дома, и если две спальни находятся на одном этаже, они должны быть разделены гардеробной или ванной комнатой. Лестница должна быть покрыта ковром и быть, по крайней мере, достаточно широкой и не слишком крутой.

О заказчике

Примечательно, что к нам обратился закачик, семья которого проживает в пригороде Еревана (Армения). Обязательным условием проекта был запрос на керамическую кровлю в строгом стиле. После выяснения всех нюансов и компьютерного моделирования вариантов, была вабрана плоская черепица Bergamo производителя Röben (Рёбен). Кровельные материалы мы были вынуждены доставлять из Москвы, что было достаточно быстро организовано.

К нашему удивлению, вопрос возник на этапе оплаты, т.к. заказчик настаивал на оплате криптовалютой, отказываясь выполнять безналичные платежи. Ввиду того, что законы Российской федерации не допускают расчётов в криптовалютах, мы предожили выполнить обмен электронных валют онлайн. К счастью, такой вариант устроил обе стороны.

О проекте

Разработка проекта двухэтажного дома включает в себя несколько этапов. Наша компания выступала генеральным подрядчиком, поэтому принимала участие во всех этапах разработки, проектирования, расчётов и непосредственно строительства.

1. Планировка дома - одна из самых важных работ, которую необходимо выполнить. Планировка будет определять расположение каждой комнаты и мебели в вашем доме. Кроме того, это также определит поток транспорта, въезжающего в ваш дом и выезжающего из него.
2. Проектирование дома. Определитесь с организацией внутреннего пространства, с тем, что идет наверх, а что остается на первом этаже. Как правило, личные покои планируются на верхних этажах. Гостиная, кухня, домашний офис, библиотека и гостевые апартаменты расположены на уровне первого этажа.
3. Поиск и наем строительной команды: Строительство дома - это огромный проект, и в среднем в строительстве участвуют 22 субподрядчика, работающих над домом.
4. Подготовка площадки - это включает в себя очистку площадки от мусора и растительности, обеспечение наличия необходимых удобств и услуг для ваших продавцов и обеспечение доступа к площадке.
5. Строительство фундамента. Фундамент является основой дома и имеет решающее значение для стабильности конструкции. Фундамент обычно изготавливается из бетона и заливается в траншею, вырытую по периметру дома.
6. Возведение каркаса. Каркас включает в себя стены, крышу и полы. Несущие конструкции обычно изготавливается из железобетона или стали.
7. Установка водопроводных и электрических систем. Это включает в себя установку труб, проводов и приспособлений, которые будут подводить воду, газ и электричество в дом.
8. Установка утеплителя. Утеплитель устанавливается на стенах и чердаке, чтобы помочь регулировать температуру внутри дома. Затем поверх утеплителя монтируется гипсокартон для создания стен.
9. Установка дверей, окон и наружная отделка. Двери и окна установлены, а внешняя часть дома отделана сайдингом, кирпичом или штукатуркой.
10. Внутренняя отделка. Включает в себя установку напольных покрытий, шкафов, столешниц и креплений.
11. Заключительный осмотр. После завершения строительства дома проводится заключительный осмотр, чтобы убедиться, что дом соответствует всем строительным нормам и правилам.

Важно отметить, что процесс строительства дома может варьироваться от региона к региону и от застройщика к застройщику, особенно если вы строите тщательно продуманный индивидуальный дом.